投标邀请书 1.招标条件 本招标项目富闽时代广场变配电房、发电机房装修工程已批准建设，招标人为福建富坊房地产开发有限公司，建设资金来自自筹。委托的招标代理单位为福建省闽咨造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。邀请单位：福建瑞丰电力工程有限公司（联合福建扬天电能有限公司）、福州桂冠电力发展有限公司（联合福建吉雅电力工程咨询有限公司）、福建鸿麟电力设计有限公司（联合微网电力咨询有限公司）、福建鑫永盛建设工程有限公司（联合福州维思电力勘察设计有限公司）。 2．项目概况与招标主要范围 2.1.项目规模：本项目最高结算价不超过175万元，本次中标的项目面积为850平方米。 2.2.建设地点：福州市台江区鳌峰街道富闽时代广场。 2.3.招标范围：富闽时代广场变配电房、发电机房装修工程（不含发电机组的设备主材和安装）的设计、采购、安装施工、调试验收、维保等所有涉及的工作内容。其他深化设计待中标后进行详细设计；按照招标人审定通过的施工图及施工方案进行施工。 2.4.计划工期要求：设计周期 15日历天。其中：（1）中标通知书发放之日起5日历天完成详细的设计方案，直至招标人书面确认审定通过；（2）在接到招标人书面确认审定的最终方案设计通知函后，10日历天内完成所有施工图设计文件；（3）施工工期：60日历天，其中工程开工后35天内必须满足电力部门进场设备安装条件。 2.5.质量要求：符合国家及地方现行相关工程质量验收规范的合格标准工程。 3.投标人资格要求 3.1投标人具备有效的营业执照，并具有独立法人资格。 3.2本招标项目要求投标人满足以下要求： 具备有效的不低于三级输变电工程电力工程专业承包资质且不低于五级国家能源局（原电监会）频发的《承装（修、试）的电力设施许可证》承装、承修、承试资质和有效的《施工企业安全生产许可证》； 具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或电力行业（送电工程、变电工程）专业丙级资质及以上资质的企业； 3.3投标人拟担任本招标项目的总设计负责人应具备有效的机电工程专业（含相近专业）工程师及以上职称，且为本单位员工，且为独立投标人的本企业在岗人员。项目经理应具备建设行政主管部门核发有效的不低于二级机电工程专业注册建造师执业资格(含临时执业证书) ，且为投标人的本企业在岗人员。 备注：①依据建市施函〔2017〕24号文规定：本工程项目负责人若为一级临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格审查不合格处理：2017年9月15日前一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于2017年8月31日前提出再次延续注册申请；2017年9月16日后一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满30日前提出再次延续注册申请。依据闽建许〔2015〕274号文规定：若为一级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。③机电安装工程、电气、水电、机电设备、设备安装等”专业均符合 “机电工程” 专业要求。 3.4本招标项目 接受 联合体投标，联合体主办方为施工单位。 3.5投标人“类似工程业绩”要求：无。 3.6投标人其他主要设计/施工人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件第三章评标办法。 3.7投标人均未违法违规被限制参加相应项目投标。均非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。 3.8本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2018年8月17日至2018年8月21日，每天上午8:30时至12:00时，下午15:00时至17:30时（北京时间，下同），到福建省闽咨造价咨询有限公司（地点：福州市五四路环球广场B区13层）采用记名方式购买招标文件。招标文件每份售价300元，售后不退。 5.投标保证金递交 5.1投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前汇达指定的投标保证金账户。 5.2投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到星空官方网站,星空（中国）中招标人指定的投标保证金账户。  5.3投标保证金提交的金额：人民币肆万元（¥40000.00）。 投标保证金汇款凭证上注明：“富闽时代广场变配电房、发电机装修工程及发电机等设备安装工程投标保证金（可简写）”如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。 6．评标办法：综合评分法。 7.投标文件的递交 7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2018年9月6日14时30分，提交地点为福建省闽咨造价咨询有限公司开标厅（地址：福州市五四路158号环球广场B座13层）。 在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托的代理人应当持身份证（原件及复印件）、法定代表人身份证明书（或授权委托书）原件和购买招标文件收款凭证原件到场验证登记。 7.2 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合第二章第3.5.3、3.5.4、3.5.5条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。 8.发布公告的媒介 本次投标邀请函在星空官方网站,星空（中国）网（www.saabicafe.com）及福建富坊房地产开发有限公司公告栏上发布。 9.联系方式 招标人：福建富坊房地产开发有限公司 地址：福州市东大路82号八方大厦1号楼2层 联系人：张工 电话：18659195303 招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司 地址：福州市五四路环球广场B区13层 电话：15960142690 传真：0591-87677861 邮编：350003 联系人：张工 投标保证金银行帐号： 帐户名称：福建省闽咨造价咨询有限公司 开户银行：交通银行福建省分行营业部 账 号：351008010018150009287