福建省闽咨造价咨询有限公司受福建医科大学委托，对福建医科大学旗山校区校内商铺招租项目的下述服务进行国内公开招租，现欢迎国内合格的竞租人前来提交密封的竞租文件。
1、项目编号：MZCZ02-2023117
2、招租内容及要求：详见《招租服务一览表》及第三章招租内容及要求。
3、各合同包竞租人资格要求：
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序号 |
资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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1 |
单位 授权书 |
①竞租人（自然人除外）：若竞租人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若竞租人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②竞租人为自然人的，可不填写本授权书。 |
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2 |
营业执照等证明文件 |
①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件；竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。 |
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3 |
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明 |
①重大违法记录：指竞租人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。 |
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4 |
信用记录查询结果 |
①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目竞租截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由评标委员会通过上述网站查询并打印竞租人的信用记录。 ④经查询，竞租人参加本项目采购活动(竞租截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
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5 |
是否接受联合体竞租 |
本项目不接受联合体竞租。 |
4、招租文件的获取：
4.1时间：2023年9月20日至2023年9月26 日，上午9：00至11：30时，下午15:00至17:30时（北京时间，法定节假日除外）。
4.2地点：福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层福建省闽咨造价咨询有限公司
4.3方式：现场获取或邮件获取。在招租公告规定的时间内，潜在供应商可向招标代理机构获取本项目招租文件：
4.3.1现场获取：到招租公告列明的获取招租文件地点现场获取，填写《招租文件购买登记表》并按招租公告要求（如有）提交相应文件后受理。
4.3.2 邮件获取：
①填写招租文件购买登记表；
②按招租公告规定的招租文件售价转账或电汇交纳费用（账户信息见本章第12条），并将招租文件购买登记表、招租公告要求提交的相应文件（如有）及汇款单据扫描后用邮件发送至招标代理机构指定邮箱42432749@qq.com（购买时间以指定邮箱收到邮件时间为准）；
③与招标代理机构标书购买联系人联系，确认款项是否到账，相关文件是否收悉；
④招标代理机构按招租文件购买登记表上的信息以电子邮件方式发送招租文件，如需邮寄发票，邮费自理。
有意获取本项目招租文件的潜在竞租人，请按上述时间、地点获取招租文件，未按规定获取的招租文件不受法律保护，由此引起的一切后果，竞租人自负。
5、招租文件售价：
招租文件的售价为100元人民币/份。如需邮寄，另加50元特快专递费，招标代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责，招租文件售后不退。
6、评标办法：采用综合评分法。
7、竞租保证金的提交
7.1竞租保证金提交的时间：在竞租截止时间之前。
7.2竞租保证金提交的方式：从竞租人账户以电汇或银行转账的形式，汇到招租人指定的竞租保证金账户。
竞租保证金银行账号：
户名：福建省闽咨造价咨询有限公司
账号：351008010018150009287
开户行：交通银行福建省分行营业部
（注：竞租保证金汇款凭证上须注明“MZCZ02-2023117-包号”）
7.3竞租保证金提交的金额：合同包1人民币贰仟贰佰元整（￥2200元）；合同包2人民币肆仟伍佰元整（￥4500元）；合同包3人民币贰仟玖佰元整（￥2900元）；合同包4人民币陆仟壹佰元整（￥6100元）；合同包5人民币壹万贰仟元整（￥12000元）。
8、竞租截止时间：竞租文件应于2023 年10月16日上午9:30 (北京时间)前送至福州市鼓楼区五四路158环球广场B区15层1502本项目开标室。逾期收到的或不符合规定的竞租文件将被拒绝。
9、开标时间、地点: 2023 年10月16日上午9:30 (北京时间)在福州市鼓楼区五四路158环球广场B区15层1502本项目开标室公开开标。
10、发布媒介
有关本项目招租的相关信息（包括招租文件若有修改补充）发布在：福建医科大学网站（http://www.fjmu.edu.cn）、福建省闽咨造价咨询有限公司网站（/index.asp），招租公告亦将张贴在商铺门口；如有变更，亦将在以上三个地方进行公告，请竞租人自行关注。
11、联系方式
招租人：福建医科大学
地址：福建省福州市大学新区学府北路1号
联系人：汪老师
电话：0591-23511357
招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路158环球广场B区13层
联系人：游秀敏、俞立燊
电话：0591-87677863-803
邮编：350003
12、账户信息（招租文件购买、竞租保证金缴纳、服务费交纳）：
户名：福建省闽咨造价咨询有限公司
账号：351008010018150009287
开户行：交通银行福建省分行营业部
附：招租服务一览表
招租服务一览表
货币单位：元
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包号 |
商铺功能 |
位置 |
面积（㎡） |
评估租金 （元/月） |
三年预估租金（元） |
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1 |
干洗店 |
旗山校区创业园7#店面 |
40 |
3800 |
114000 |
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2 |
数码文印店 |
旗山校区创业园8#店面 |
80 |
7600 |
228000 |
|
3 |
金融服务网点 |
旗山校区创业园9#店面 |
51.5 |
4841 |
145230 |
|
4 |
便利店 |
旗山校区创业园10#店面 |
116 |
10324 |
309720 |
|
5 |
精品超市 |
旗山校区创业园11#店面 |
273 |
20748 |
622440 |